El leasing habitacional se ha consolidado como una de las herramientas más interesantes para quienes buscan adquirir propiedades con fines de inversión. Este modelo de financiamiento no solo simplifica el acceso a bienes inmuebles, sino que también ofrece ventajas significativas para quienes desean maximizar la rentabilidad de sus activos.
¿Qué es el leasing habitacional?
El leasing habitacional es un contrato de arriendo con opción de compra, mediante el cual una institución financiera adquiere una propiedad para luego arrendarla al interesado por un período definido. Al finalizar el contrato, el arrendatario tiene la posibilidad de comprar la propiedad pagando un valor residual previamente acordado.
Ventajas del leasing habitacional para inversionistas
- Menor inversión inicial: No se requiere un pie significativo como en los créditos hipotecarios tradicionales, lo que permite acceder a propiedades con menos barreras económicas.
- Optimización de recursos: Al destinar una menor cantidad de capital inicial, los inversionistas pueden diversificar sus inversiones.
- Beneficio fiscal: En algunos casos, el leasing permite deducir impuestos relacionados con la operación, aumentando la rentabilidad neta.
- Flexibilidad en la decisión de compra: La opción de adquirir o no la propiedad al final del contrato permite evaluar si la inversión sigue alineada con los objetivos financieros.
Leasing habitacional y Mirador Placeres 2: Una combinación perfecta
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